同性のパートナーと「これから一緒に暮らしたい」と思ったとき、多くの女性が最初につまずくのが 住宅探しと契約手続き です。

表向きは誰でも借りられるように見える不動産でも、実際には「女性同士の同棲」を想定されていないケースがまだまだあります。

40代の杏奈さんと、60代の久子さん。
年齢差はあるものの、温かくて落ち着いた、支え合う関係を築いている2人も、同棲準備の中でさまざまな不安や疑問を抱えてきました。

この記事では、同じ悩みを抱える読者の方に向けて

住宅探しで注意すべきポイント
LGBTQフレンドリーな物件の探し方
契約・ローン・保険の実務
女性同士の生活設計と将来の備え

を、安心して進められるように 丁寧に、わかりやすく 解説していきます。

必要に応じて、引越しグッズや防犯用品などは楽天の キーワード検索リンク として紹介します。

レズビアンカップルが住宅探しで直面しがちな課題

同棲を断られるケースがある理由

レズビアンカップルが物件探しをするときに、実は最も多く聞かれる悩みが
「問い合わせ段階で断られた」 というものです。

表向きの理由はさまざまですが、実際には

オーナーが同性同士の同居を想定していない
家族・夫婦を前提にしている管理会社
「トラブルが起きたら困る」と言われてしまうケース

など、根本にあるのは ジェンダーへの理解不足 です。

杏奈

「ふたりで住むだけなのに、なんで断られないといけないの…？」

久子

「私たちは普通に生活したいだけなのにねぇ。でも、大丈夫。私たちに合う場所は必ず見つかるわ」

このように、価値観が理由になることが多いものの、対応してくれる不動産会社を選べば回避できるので、後ほど詳しく紹介します。

物件見学時に起こりやすい不安

内見時には、こんな不安の声がよくあります。

「ふたりの関係を聞かれたらどうしよう」
「どこまで正直に言っていいの？」
「内見担当者が男性ばかりで緊張する……」

実際のところ、内見時に関係性を言う義務はありません。

「友人です」
「ルームシェアです」

こうした説明でも十分です。

ただし、契約に入る段階では 同居人の申請 が必要になるため、どこまで伝えるかは事前に話し合うと安心です。

賃貸契約でトラブルを避けるポイント

賃貸契約で重要なのは次の3つです。

入居条件で「同性同棲の可否」を必ず確認する
同居人申請は正確に行う（トラブル予防）
契約書の条文を事前に読み、曖昧な点は質問する

特に、同居人の名称を曖昧にしたり、住民票を移さず過ごすと
万が一の事故・火災の際に、保険金請求で不利になることも。

こうした細かい部分も、後半で詳しく触れていきます。

同性カップルに対応した不動産会社・物件の探し方

LGBTQフレンドリーな不動産会社を見つける方法

最も重要なのが 窓口選び です。

対応がドライな会社
オーナーの価値観を重視する会社
相談しづらい雰囲気の担当者

これらは避けたほうが無難です。

LGBTQフレンドリーな不動産会社の特徴

同性カップルの契約事例がある
WebページでLGBTQ対応を公表している
内見から契約まで丁寧な説明がある
同居人契約の進め方がスムーズ

こうした会社を選ぶことで、入居審査も安心して進められます。

物件検索で使えるキーワード・チェックポイント

ネット検索では、以下のようなキーワードが有効です。

「同性パートナー OK 賃貸」
「LGBTQ 物件探し方」
「女性同士同棲賃貸」

また、物件選びのチェックポイントとして

防犯性（オートロック、モニター付きインターホン）
生活動線（2人で使える収納やキッチン）
騒音や生活リズムが合うか

など、女性同士カップルがストレスを減らせる設備を重視しましょう。

内見時に確認すべき点・聞いておきたいこと

内見時は、次の質問をすると安心です。

「2人での同居は問題ないか」
「同居人申請の流れは？」
「家財保険は2人分で対応できるか」
「防犯対策はどこまでされているか」

女性同士の生活は、安全性とプライバシーが重要。
とくに 防犯グッズ は欠かせません。

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レズビアン同棲の住宅契約で注意すべき手続き

連名契約と単独契約の違い

同棲時の契約方法は大きく2つ。

契約方法	メリット	注意点
連名契約	ふたりの権利が平等	審査が2人分必要
単独契約＋同居人申請	審査が片方だけで済む	片方の権利が弱くなる場合も

どちらが正解というものはなく、収入や信用情報に合わせて柔軟に選ぶのがポイント。

トラブルを防ぐための契約書チェックポイント

契約書では特にここを確認しましょう。

「同居人」の定義と扱い
退去時の費用負担
修繕費の範囲
ペットの扱い
解約通知を誰が出すか

杏奈

「もし私が先に引っ越すことになったら、久子はどうなる？」

久子

「それは契約内容次第ね。ちゃんと確認しておきましょう」

こうした不安も、事前に情報を共有しておくと安心です。

同居人申請の具体的な流れ

一般的な流れは以下の通りです。

入居申込書に同居人の氏名を記入
身分証を提出（必要な場合）
入居審査を実施
契約書に同居人の記載が反映される

決して特別扱いではなく、通常のルームシェアと同じ手続きで進められます。

同性カップルOKの住宅ローン・購入のポイント

ペアローンは利用できる？

住宅購入を考えるレズビアンカップルが増えていますが、2025年時点では、 金融機関によって対応が分かれています。

ペアローンが使える銀行
事実婚に準ずる扱いになる銀行
単独ローンしか認めない銀行

など様々です。

まずは、住宅ローン相談を複数の窓口で聞き比べるのがおすすめです。

名義をどうするかで変わるリスク

住宅購入では 名義問題 が最重要。

片方の単独名義
共有名義（持分割合）
ローン契約者と名義人が別の場合

どれを選ぶかで、将来の権利・相続・別れた場合のリスクが大きく変わります。

住宅購入前に知っておくべき法的ポイント

同性婚は法的に認められていないため、法律上は「赤の他人」になります。

住宅購入時に気をつけたいのは

相続
持分割合
住宅ローンの返済責任

を、後回しにしないこと。

必要に応じて、オンライン相談サービスを使うのも賢い方法です。

→ URARAKA（オンラインカウンセリング）
感情の整理・将来の話し合いに役立ちます。

女性同士の生活を守る保険の選び方

パートナーを守るための生命保険の加入方法

生命保険は、同性パートナーでも契約できます。

ただし、受取人に指定する場合は
保険会社ごとに審査基準が異なるため注意が必要です。

一般的には

同居している
生活費を支え合っている

などの実態が確認できれば、受取人として認められるケースが多いと言われます。

迷った場合は、
対面で丁寧に相談できる専門窓口の利用が安心です。

→ 無料deほけん相談
→ ほけんサーチ

医療保険・入院時の同意問題

入院時、パートナーは法的には「家族」と扱われません。

手術同意
病状説明

には制限が出る可能性があります。

これを補うために

委任状
事前相談
病院側の説明確認

を行うと安心です。

同居家財保険のポイント

賃貸契約でセットになっている家財保険は、実は「同居人の分までカバーされていない」場合があります。

確認したいのはここ。

保険の対象に「同居人」も含まれるか
持ち物の補償範囲
水濡れ・盗難の補償の有無

不足があるときは、追加で補償をつけるか、別途加入するという方法があります。

安心して同棲するための生活設計

家計管理の方法

家計管理は同棲の満足度に直結します。

お財布を完全に分ける
共同財布をつくる
家賃・光熱費だけ折半する

どれを選んでもOKですが、話し合いが重要です。

楽天の「家計簿アプリ」や「仕分け用ポーチ」も便利です。

楽天家計管理ポーチ
楽天家計簿アプリ連動グッズ

将来を見据えた資産形成

同性カップルは、将来の社会保障が「夫婦」と同等ではない分、自力での資産形成が重要 です。

つみたてNISA
iDeCo
長期の貯蓄計画
生活防衛資金

収入差がある場合は、負担の比率を柔軟にすることも大切です。

もしもの別れ・解消時のトラブル予防

別れを前提にしないとしても

共同家具の扱い
家賃契約
退去手続き
ペットの所有権

など、事前に話し合っておくことで
不要な感情的トラブルを避けられます。

ペットを飼う予定があるなら
ペット婚（ペット好き男女専門の結婚相談所） の情報収集も有用。
将来的に法的に強い関係を求める女性にも人気があります。

レズビアンカップルが同棲で後悔しないために

生活リズムのすり合わせ

同棲すると、価値観の違いよりも
生活リズムの違い がストレスになることが多いです。

起床・就寝時間
仕事のサイクル
掃除・料理の頻度

「相性×生活」が整うと、心の安心感が大きくなります。

役割分担の決め方

家事分担でおすすめなのは

完全に固定しない
お互いの得意と苦手を把握する
週単位で交代制にする

など、柔軟性を持つこと。

杏奈

「料理は久子のほうが上手だけど…」

久子

「じゃあ杏奈は掃除担当ね。私はキッチンを守るから」

こうした自然な会話の積み重ねが、安心した暮らしをつくります。

感情的なすれ違いを防ぐコミュニケーション

女性同士カップルは、共感力が高いぶん
「言わなくても伝わるでしょ」と誤解しやすいところがあります。

日々の気持ちを1分だけ共有する
相手を責めない話し方にする
気になることは早めに言う

感情整理が難しいときは
→ URARAKA（オンラインカウンセリング）
が強い味方になります。

まとめ｜女性同士の暮らしは、準備すればもっと安心できる

レズビアンカップルの同棲・住宅探し・保険対策には、まだまだ制度上の壁や文化的な配慮の不足があります。

でも、正しい知識を持ち、LGBTQフレンドリーな専門家やサービスを選べば、誰よりも落ち着いて、温かい生活を築くことができます。

安心できる物件選び
平等性を守る契約
パートナーを守る保険
生活リスクを小さくする資産計画
日々のコミュニケーション

これらを整えることで、2人の暮らしはもっと豊かになります。

杏奈

「久子、私たちの未来が楽しみになってきたね。」

久子

「ええ。安心して暮らしていける家を、ふたりで見つけましょう。」

あなたと大切なパートナーの生活が、どうか穏やかで幸せなものになりますように。